【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺北市忠孝東路五段236巷是信義區(qū)知名的名人巷，巷道內(nèi)豪宅林立，2019年雖僅4筆豪宅交易，不過4戶累計(jì)金額就達(dá)12.3億，堪稱臺北市最貴名人巷！其中身價(jià)最高的非「皇翔御琚」莫屬，實(shí)價(jià)登錄顯示，2019年11月11樓戶交易，總價(jià)4.1億，單價(jià)210萬，比3月9樓戶交易單價(jià)222.7萬略低，不過仍站穩(wěn)兩百萬身價(jià)。
 
同巷中的另外一間也是200萬俱樂部名單中的「信義帝寶」，2019年12月7樓戶141.16坪賣出2.15億，單價(jià)落在168.4萬，似乎已無200萬豪宅光環(huán)。此外「冠德花園城堡」雖有20年屋齡，但是2019年8月也有1戶交易，單價(jià)119萬。
 
臺灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐表示，多半的豪宅規(guī)劃偏好精華路段的正門牌，凸顯身價(jià)地位，不過忠孝東路五段236巷位於信義計(jì)畫區(qū)內(nèi)，地屬精華，近101大樓、信義百貨商圈和捷運(yùn)永春站，綜合商業(yè)和生活機(jī)能，而236巷路寬達(dá)15米，鬧中取靜，頗受企業(yè)家青睞，除了皇翔御琚和信義帝寶，巷弄中還有「冠德花園城堡」，「國美信義花園」，「國家大帝」、「國家藝術(shù)館」、「御園」、「信義公爵館」、「美硯」和「領(lǐng)袖名邸」等豪宅，各戶總價(jià)動(dòng)則上億，上看七八億，可謂是臺北市身價(jià)最高的巷弄。
 
張旭嵐指出，「皇翔御琚」實(shí)價(jià)揭露至今共有10筆交易，每一筆都破200萬，最高交易是2014年七月，4樓戶單價(jià)290.5萬，總價(jià)8.68億，連車位一個(gè)都要7、8百萬，最貴的車位登記870萬，足以買下南部透天，也顯示巷弄豪宅的不凡身價(jià)，而最新交易單價(jià)210萬，是實(shí)價(jià)以來最低價(jià)，不過備註為親友交易，因此價(jià)格較低。
 
而「信義帝寶」除了2013年頂樓戶4.5億成交，單價(jià)達(dá)200萬，近年皆無交易，最新交易看似價(jià)跌，不過該社區(qū)歷史最高單價(jià)交易是頂樓戶，新交易的168萬位於7樓，也算維持近年的行情水準(zhǔn)。